Spesso sentiamo parlare di condomini insoddisfatti del proprio amministratore.

Sarebbe semplice e banale dire “colpa dell’amministratore o dei condomini”.

Abbiamo voluto fare un’analisi più precisa dei motivi dello scontento e capire come avremmo potuto risolverli ed è li che abbiamo creato Simply Condominio, dove il problema incontra la soluzione…

Cos’è Simply Condominio?

Un team di amministratori, supportato da una struttura giovane e dinamica che fa dell’amministrazione edella formazione i propri punti di forza.

La nostra missione è fornire ai nostri amministrati i migliori servizi sia per qualità che efficienza, grazie all’aggiornamento professionale continuo, alla ricerca dei migliori fornitori e all’organizzazione interdisciplinare.

I nostri clienti hanno fiducia in noi e sono consapevoli che amministriamo il loro condominio come se fosse il nostro.

Siamo il partner ideale per gestire il tuo patrimonio immobiliare .

Urgenze? Nessun problema

Anche le urgenze non saranno più un problema: Symplicondominio mette a disposizione dei propri amministratori partner’s ed ai suoi amministrati un numero verde attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Qui risponderà un addetto che non appena ricevuta la vostra chiamata provvederà ad inviare subito un tecnico per la riparazione. Cosa da non sottovalutare è che il tecnico non sarà un artigiano estraneo al condominio, ma il vostro manutentore di riferimento così da non rischiare interventi e costi inutili dovuti alla non conoscenza del fabbricato.

Cosa aspetti…

SERVIZI

SERVIZI ORDINARI

  • esecuzione tempestiva delle delibere
  • chiusura bilanci nel rispetto dei tempi e della normativa
  • gestione recupero credito
  • gestione sinistri
  • possibilità di sito internet per ogni condominio per consultazione documenti
  • consulenze di tecnici e legali
  • redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini
  • accedere al condominio secondo necessità
  • riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e la manutenzione ordinaria
  • eseguire tutti gli adempimenti fiscali

SERVIZI STRAORDINARI

  • Redazione regolamento condominiale
  • Redazione tabelle millesimali
  • Revisione controllo contabile di consuntivi e gestione precedenti
  • Redazione contratti di appalto
  • Pratiche per ottenimento benefici fiscali
  • Gestione e letture contabilizzazione del calore
  • Esazione e ripartizione servizi idrici

SERVIZI PERSONALIZZATI

  • Conteggi personalizzati in caso di cambio di proprietà di vendita di affitto di altro diritto reale o leasing
  • Gestione di servizi e manutenzioni personalizzate per i condomini per le loro abitazioni e proprietà

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  • IL TETTO CONDOMINIALE: CASI PRATICI
    by Marco Suisola on Maggio 24, 2024

    Premessa Il tetto condominiale è, di regola, considerato a tutti gli effetti un bene comune sia in quanto elemento indefettibile, sia in quanto funge da copertura all’intero stabile condominiale. A questa regola, però, può prospettarsi un’eccezione data da quelle situazioni in cui il tetto o una sua porzione non sono posti a copertura dell’edificio intero,

  • INSTALLAZIONE E MANUTENZIONE DELL’ASCENSORE
    by Marco Suisola on Maggio 24, 2024

    L’installazione dell’ascensore, come ben noto, è una di quelle opere sulle quali uno più condomini possono procedere autonomamente, rispettando quanto previsto dal codice civile in tema di non modificazione della destinazione e di diritto al pari uso altrui e sostenendo in totale autonomia i relativi costi. Nel caso in cui, successivamente, altri condomini vogliano utilizzare

  • BOMBOLE A GAS IN CONDOMINIO
    by Marco Suisola on Maggio 24, 2024

    La normativa attualmente in vigore non pone un divieto assoluto di utilizzo di bombole a gas in proprietà individuali ubicate in condomini ma si limita, a mezzo di un decreto ministeriale, a prevederne determinati requisiti. Di conseguenza, in assenza di una diversa norma contenuta nel regolamento condominiale contrattuale, I’amministratore di condominio non può impedire immotivatamente

  • LA RIMOZIONE DELL’AMIANTO IN CONDOMINIO
    by Marco Suisola on Maggio 18, 2024

    Come ormai ben noto, moltissimi immobili antecedenti al 1992 (anno in cui è scattata la messa al bando) sono stati costruiti, almeno in parte, servendosi dell’amianto. Oggigiorno, quindi, ci troviamo a dover comprendere chi sia il soggetto responsabile della rimozione di questo materiale pericoloso. Nella scarsa chiarezza del disposto legislativo si è recentemente inserita un’interessante

  • IL CONFERIMENTO DELLA DELEGA DI VOTO
    by Marco Suisola on Maggio 18, 2024

    La normativa attualmente vigente prevede, quale unico ma fondamentale requisito, che la delega di voto per una determinata assemblea o una determinata deliberazione debba essere conferita per iscritto. Fermo restando che il classico foglio di carta non è l’unico mezzo attraverso il quale può ritenersi rispettata la forma scritta, si ritiene comunque necessario che la

  • IL TFR DEL PORTIERE
    by Marco Suisola on Maggio 18, 2024

    La contribuzione al TFR del portiere pensionato, in caso di compravendita di un immobile e, quindi, di passaggio nella qualifica di condomino tra due soggetti, viene suddivisa esattamente come un qualsiasi altro onere condominiale, ossia ciascun soggetto dovrà contribuire per la parte temporale che lo ha visto rivestire la qualifica di condomino, senza che possa

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