

Spesso sentiamo parlare di condomini insoddisfatti del proprio amministratore.
Sarebbe semplice e banale dire “colpa dell’amministratore o dei condomini”.
Abbiamo voluto fare un’analisi più precisa dei motivi dello scontento e capire come avremmo potuto risolverli ed è li che abbiamo creato Simply Condominio, dove il problema incontra la soluzione…


Cos’è Simply Condominio?
Un team di amministratori, supportato da una struttura giovane e dinamica che fa dell’amministrazione edella formazione i propri punti di forza.
La nostra missione è fornire ai nostri amministrati i migliori servizi sia per qualità che efficienza, grazie all’aggiornamento professionale continuo, alla ricerca dei migliori fornitori e all’organizzazione interdisciplinare.
I nostri clienti hanno fiducia in noi e sono consapevoli che amministriamo il loro condominio come se fosse il nostro.
Siamo il partner ideale per gestire il tuo patrimonio immobiliare .

Urgenze? Nessun problema
Anche le urgenze non saranno più un problema: Symplicondominio mette a disposizione dei propri amministratori partner’s ed ai suoi amministrati un numero verde attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Qui risponderà un addetto che non appena ricevuta la vostra chiamata provvederà ad inviare subito un tecnico per la riparazione. Cosa da non sottovalutare è che il tecnico non sarà un artigiano estraneo al condominio, ma il vostro manutentore di riferimento così da non rischiare interventi e costi inutili dovuti alla non conoscenza del fabbricato.
Cosa aspetti…


SERVIZI
SERVIZI ORDINARI
- esecuzione tempestiva delle delibere
- chiusura bilanci nel rispetto dei tempi e della normativa
- gestione recupero credito
- gestione sinistri
- possibilità di sito internet per ogni condominio per consultazione documenti
- consulenze di tecnici e legali
- redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini
- accedere al condominio secondo necessità
- riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e la manutenzione ordinaria
- eseguire tutti gli adempimenti fiscali
SERVIZI STRAORDINARI
- Redazione regolamento condominiale
- Redazione tabelle millesimali
- Revisione controllo contabile di consuntivi e gestione precedenti
- Redazione contratti di appalto
- Pratiche per ottenimento benefici fiscali
- Gestione e letture contabilizzazione del calore
- Esazione e ripartizione servizi idrici
SERVIZI PERSONALIZZATI
- Conteggi personalizzati in caso di cambio di proprietà di vendita di affitto di altro diritto reale o leasing
- Gestione di servizi e manutenzioni personalizzate per i condomini per le loro abitazioni e proprietà
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- L’ACCOLLO DELLE MOROSITA’by Marco Suisola on Settembre 30, 2023
In materia condominiale è prevista la possibilità per i condomini in regola con i pagamenti di ripartirsi a titolo definitivo le somme arretrate spettanti ad altri condomini, sanando così la loro posizione con il condominio ma tutto ciò a patto che i condomini accollatari dichiarino in assemblea di voler assumere su di sé questo onere.
- Le ultime novità in materia antincendioby Marco Suisola on Settembre 30, 2023
Con la riforma del 2019 in materia di sicurezza antincendio sono stati introdotti i cosiddetti “livelli di prestazione” basati sull’altezza degli edifici. Questi 4 livelli, che comprendono edifici di altezza minima pari a 12 metri, prevedono diverse misure di sicurezza, adeguatamente parametrate, alle quali i condominii (nella persona dell’amministratore) si devono uniformare al fine sia
- PIGNORABILITA’ DEL CONTO CORRENTE CONDOMINIALEby Marco Suisola on Settembre 23, 2023
Da quando l’istituzione del conto corrente condominiale è divenuta obbligatoria (tanto da causare la revocabilità dell’amministratore inadempiente), ci si è chiesti se questo fosse sottoponibile a pignoramento. Sul tema si discute ancora molto e non esiste una soluzione certa. I due orientamenti, però, non sono totalmente di segno opposto: entrambi ritengono pignorabile il conto corrente
- Recenti casistiche in tema di diritto all’indennità per l’installazione di ponteggi su parti privateby admin on Settembre 23, 2023
Capita spesso, in occasione di lavori di ristrutturazione, per esempio alle facciate, che l’impresa incarcata dal condominio debba posizionare alcuni ponteggi o c.d. “castello di tiro”, in un cortile di proprietà esclusiva di un condomino. Altrettanto spesso capita che il condominio interessato non sia del tutto d’accordo ad accettare per mesi nel suo giardino, l’ingombro
- DIRITTO DI SUBENTRO NELL’USO DELL’ASCENSOREby Marco Suisola on Settembre 16, 2023
Come recentemente osservato in una sentenza di merito, il codice civile autorizza la realizzazione di opere innovative gravose o voluttuarie anche nel caso in cui sia una parte dei condòmini a sobbarcarsi le relative spese e sempreché siano suscettibili di utilizzazione separata. La stessa disposizione prevede anche che i condòmini e i loro eredi o
- IMPUGNABILITA’ DELLE DELIBEREby Marco Suisola on Settembre 16, 2023
Le delibere assembleari, a seconda del vizio da cui sono possono essere affette, possono essere annullate dal giudice o, da esso, dichiarate nulle. Tra nullità e annullabilità vi sono diverse differenze ma, per quello che qui ci interessa, ce n’è una per la quale mentre le delibere annullabili possono essere impugnate soltanto da chi non
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