Spesso sentiamo parlare di condomini insoddisfatti del proprio amministratore.

Sarebbe semplice e banale dire “colpa dell’amministratore o dei condomini”.

Abbiamo voluto fare un’analisi più precisa dei motivi dello scontento e capire come avremmo potuto risolverli ed è li che abbiamo creato Simply Condominio, dove il problema incontra la soluzione…

Cos’è Simply Condominio?

Un team di amministratori, supportato da una struttura giovane e dinamica che fa dell’amministrazione edella formazione i propri punti di forza.

La nostra missione è fornire ai nostri amministrati i migliori servizi sia per qualità che efficienza, grazie all’aggiornamento professionale continuo, alla ricerca dei migliori fornitori e all’organizzazione interdisciplinare.

I nostri clienti hanno fiducia in noi e sono consapevoli che amministriamo il loro condominio come se fosse il nostro.

Siamo il partner ideale per gestire il tuo patrimonio immobiliare .

Urgenze? Nessun problema

Anche le urgenze non saranno più un problema: Symplicondominio mette a disposizione dei propri amministratori partner’s ed ai suoi amministrati un numero verde attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Qui risponderà un addetto che non appena ricevuta la vostra chiamata provvederà ad inviare subito un tecnico per la riparazione. Cosa da non sottovalutare è che il tecnico non sarà un artigiano estraneo al condominio, ma il vostro manutentore di riferimento così da non rischiare interventi e costi inutili dovuti alla non conoscenza del fabbricato.

Cosa aspetti…

SERVIZI

SERVIZI ORDINARI

  • esecuzione tempestiva delle delibere
  • chiusura bilanci nel rispetto dei tempi e della normativa
  • gestione recupero credito
  • gestione sinistri
  • possibilità di sito internet per ogni condominio per consultazione documenti
  • consulenze di tecnici e legali
  • redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini
  • accedere al condominio secondo necessità
  • riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e la manutenzione ordinaria
  • eseguire tutti gli adempimenti fiscali

SERVIZI STRAORDINARI

  • Redazione regolamento condominiale
  • Redazione tabelle millesimali
  • Revisione controllo contabile di consuntivi e gestione precedenti
  • Redazione contratti di appalto
  • Pratiche per ottenimento benefici fiscali
  • Gestione e letture contabilizzazione del calore
  • Esazione e ripartizione servizi idrici

SERVIZI PERSONALIZZATI

  • Conteggi personalizzati in caso di cambio di proprietà di vendita di affitto di altro diritto reale o leasing
  • Gestione di servizi e manutenzioni personalizzate per i condomini per le loro abitazioni e proprietà

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  • ASCENSORE E RIMOZIONE DI BARRIERE ARCHITETTONICHE
    by Marco Suisola on Febbraio 23, 2024

    L’installazione di un ascensore avente lo scopo di agevolare una persona disabile è regolata da una normativa specifica che, per certi versi, pone deroghe alla normativa generale. Innanzitutto, occorre distinguere l’ipotesi in cui vi sia una deliberazione assembleare dall’ipotesi in cui questa manchi: nel primo caso, la spesa per l’installazione dell’ascensore deve essere suddivisa tra

  • PARTI IN USO ESCLUSIVO GRAVATE DA SERVITU’
    by Marco Suisola on Febbraio 23, 2024

    Nel caso in cui un determinato bene condominiale sia contemporaneamente concesso in uso esclusivo ad uno o più condomini e gravato da servitù di passaggio, le spese per la sua manutenzione e la conservazione vanno principalmente imputate a chi ne ha l’uso prevalente e, in via minoritaria, a coloro a vantaggio dei quali è stata

  • LA NOMINA GIUDIZIARIA DELL’AMMINISTRATORE
    by Marco Suisola on Febbraio 17, 2024

    La regola, dettata dal codice civile, in materia di nomina dell’amministratore condominiale prevede un obbligo soltanto in capo ai condominii che siano composti da più di 8 condomini. In caso contrario, la compagine non è obbligata a nominare un amministratore. Detto ciò, però, sempre il codice civile permette ad ogni condomino di agire in giudizio

  • SPESE PER RIMOZIONE VEICOLI IN DIVIETO DI SOSTA
    by Marco Suisola on Febbraio 17, 2024

    In buona sostanza, i mezzi parcheggiati in divieto di sosta all’interno di aree condominiali possono certamente essere rimossi ma i costi di questa operazione devono essere anticipati dal soggetto che chiede la rimozione e possono essere recuperati soltanto agendo in giudizio e chiedendo il risarcimento dei danni. Peraltro, è assolutamente precluso che un regolamento condominiale

  • PARCHEGGIO NEL CONDOMINIO ALTRUI
    by Marco Suisola on Febbraio 10, 2024

    Un recente caso giudiziario ci offre lo spunto per fare alcune precisazioni in tema di parcheggio in cortili condominiali da parte di chi condomino non è: in particolare, laddove un area condominiale adibita a cortile/parcheggio sia recintata o comunque chiusa, dimostrando così il chiaro intento dei proprietari di precludere l’accesso a terzi, il predetto spazio

  • IMPUGNAZIONE DELIBERE E PAGAMENTO SPESE PROCESSUALI
    by Marco Suisola on Febbraio 10, 2024

    In una recente sentenza che ha visto parti in causa un condomino ed un condominio in relazione all’annullamento di una delibera assembleare, si è stabilito che la condanna di una parte al pagamento delle spese processuali può avvenire anche in caso di cessazione della materia oggetto del procedimento. In altre parole, se la delibera impugnata

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