In materia condominiale è prevista la possibilità per i condomini in regola con i pagamenti di ripartirsi a titolo definitivo le somme arretrate spettanti ad altri condomini, sanando così la loro posizione con il condominio ma tutto ciò a patto che i condomini accollatari dichiarino in assemblea di voler assumere su di sé questo onere.

Con la riforma del 2019 in materia di sicurezza antincendio sono stati introdotti i cosiddetti “livelli di prestazione” basati sull’altezza degli edifici. Questi 4 livelli, che comprendono edifici di altezza minima pari a 12 metri, prevedono diverse misure di sicurezza, adeguatamente parametrate, alle quali i condominii (nella persona dell’amministratore) si devono uniformare al fine sia

Da quando l’istituzione del conto corrente condominiale è divenuta obbligatoria (tanto da causare la revocabilità dell’amministratore inadempiente), ci si è chiesti se questo fosse sottoponibile a pignoramento. Sul tema si discute ancora molto e non esiste una soluzione certa. I due orientamenti, però, non sono totalmente di segno opposto: entrambi ritengono pignorabile il conto corrente

Capita spesso, in occasione di lavori di ristrutturazione, per esempio alle facciate, che l’impresa incarcata dal condominio debba posizionare alcuni ponteggi o c.d. “castello di tiro”, in un cortile di proprietà esclusiva di un condomino. Altrettanto spesso capita che il condominio interessato non sia del tutto d’accordo ad accettare per mesi nel suo giardino, l’ingombro

Come recentemente osservato in una sentenza di merito, il codice civile autorizza la realizzazione di opere innovative gravose o voluttuarie anche nel caso in cui sia una parte dei condòmini a sobbarcarsi le relative spese e sempreché siano suscettibili di utilizzazione separata. La stessa disposizione prevede anche che i condòmini e i loro eredi o

Le delibere assembleari, a seconda del vizio da cui sono possono essere affette, possono essere annullate dal giudice o, da esso, dichiarate nulle. Tra nullità e annullabilità vi sono diverse differenze ma, per quello che qui ci interessa, ce n’è una per la quale mentre le delibere annullabili possono essere impugnate soltanto da chi non